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從樓市看鋼管市場走勢：部分商家信心恢復(fù) |
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| 來源：山東無縫鋼管廠--http:// Tag:鋼管
發(fā)布時間：2012.12.28 |
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以樓市為觀察對象,量為價先,成交量的不斷放大推高房價的恢復(fù)性上漲,調(diào)控經(jīng)進(jìn)入所謂的“雙向調(diào)控”的新階段，保障房建設(shè)量與竣工量雙達(dá)標(biāo)，在穩(wěn)定市場預(yù)期、帶動樓市投資等方面發(fā)揮重要作用。同時，商品房調(diào)控作用顯現(xiàn)，房價漲幅得到明顯抑制，投機(jī)炒房空間被進(jìn)一步壓縮，自住型需求穩(wěn)步釋放。但年末部分城市出現(xiàn)的“暖冬”現(xiàn)象，提醒調(diào)控仍需持續(xù)深入。
今年樓市出現(xiàn)三個階段：2月對首套房貸款給予優(yōu)惠，直接推動了二季度剛性需求入市；兩次降息，兩次降低存款準(zhǔn)備金率，市場信心增強，7月全國房價“止跌”；11月部分重點城市成交放量，房價顯現(xiàn)上漲壓力。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)投資增、房價平的特點。前11個月，全國商品房銷售面積9億多平方米，同比增長2.4%，銷售額5.3萬億元，同比上升9.1%。中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，11月，全國100個城市住宅平均價格為8791元/平方米，環(huán)比上漲0.26%，自今年6月止跌后連續(xù)第6個月環(huán)比上漲。
在樓市恢復(fù)正常狀態(tài)后，鋼管需求也隨之放大。而且在推進(jìn)“城鎮(zhèn)化”的過程中，不可避免的出現(xiàn)部分房地產(chǎn)項目改頭換面以“城鎮(zhèn)化”建設(shè)項目形式出現(xiàn)，以筆者對中國國情的了解，這樣的掩耳盜鈴之舉應(yīng)該不會少，所以在這樣的需求放大預(yù)期下，2013年的鋼管需求應(yīng)該有一定的增長。再針對具體的下游行業(yè)分析，出口不振成為共識，由于國內(nèi)出口家電和機(jī)電類產(chǎn)品主要使用冷軋涂鍍類的高端板材為主，這類產(chǎn)品明年消費量將受到一定的抑制，而城鎮(zhèn)化大量使用的建材類鋼管和鐵路項目使用的鋼軌和鋼結(jié)構(gòu)類的鋼管2013年的消費強度將有一定的保證，相對低端的鋼管消費將有一定的增長，特別是相對今年這樣的低消費的年景看，加上明年的淘汰落后產(chǎn)能力度肯定超強，這樣一增一減，進(jìn)入12月來的螺紋鋼價格持續(xù)走高也是能夠理解的。
幾天前結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會議以濃墨重筆強調(diào)，把化解產(chǎn)能過剩矛盾作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的工作重點。 我國產(chǎn)能過剩在鋼鐵行業(yè)凸顯的深層次原因在于，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，發(fā)展方式落后。此外，有些地方政府采取攤大餅的方式片面強調(diào)做大GDP，以土地優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠等公共資源，引導(dǎo)投資者進(jìn)入本已過熱的投資領(lǐng)域，導(dǎo)致產(chǎn)能過度無序擴(kuò)張。 2012年我國共下達(dá)19個工業(yè)行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能目標(biāo)任務(wù)。其中，煉鐵1000萬噸、煉鋼780萬噸。
宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)完全支持經(jīng)濟(jì)觸底，市場信心得到恢復(fù)。國家統(tǒng)計局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心、中國物流與采購聯(lián)合會12月1日公布了10月中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.6%，比上個月上升0.4個百分點，站穩(wěn)50%的臨界點之上，對經(jīng)濟(jì)觸底形成強有力的支持。更深度一些分規(guī)模來看國家PMI指數(shù)，可以發(fā)現(xiàn)大型企業(yè)本月制造業(yè)經(jīng)濟(jì)總體回升的主要動力，表明9月出臺的投資基建項目貢獻(xiàn)巨大。需求合成指標(biāo)環(huán)比回升，表現(xiàn)好于上個月，表明需求回升的力度有所加強。新訂單指數(shù)和出口訂單指數(shù)連續(xù)3個月環(huán)比回升，而積壓訂單指數(shù)從上個月的回落轉(zhuǎn)而上升。出口訂單指數(shù)持續(xù)回升并在11月份再次站上50%的警戒線水平之上，表明未來出口表現(xiàn)有望有所改善。生產(chǎn)合成指數(shù)環(huán)比小幅回落，主要是受到就業(yè)人員指數(shù)回落的影響，顯示就業(yè)壓力仍在。生產(chǎn)量指數(shù)已經(jīng)連續(xù)3個月環(huán)比回升，顯示企業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)企穩(wěn)。采購合成指數(shù)環(huán)比回升，其中原材料庫存指數(shù)、進(jìn)口指數(shù)和采購量指數(shù)分別環(huán)比回升0.6、0.1和0.2個百分點。原材料庫存指數(shù)和進(jìn)口指數(shù)仍低于50%的臨界線水平，但已連續(xù)3個月持續(xù)回升。在需求逐漸企穩(wěn)回升的背景下，企業(yè)采購動力逐漸提升。
產(chǎn)成品庫存指數(shù)為48.8，比上月回升0.7個百分點，一方面，產(chǎn)成品庫存指數(shù)已經(jīng)連續(xù)5個月低于50的臨界水平以下，表明當(dāng)前庫存水平偏低；另一方面，庫存指數(shù)連續(xù)兩個月環(huán)比回升，表明企業(yè)已經(jīng)開始補庫存。從具體行業(yè)看，環(huán)比提升幅度最大的是金屬制品業(yè)，環(huán)比提升20.4個百分點。這是典型的宏觀經(jīng)濟(jì)改善向好的征兆，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下滑的不利條件得以轉(zhuǎn)換，反映了相對強勁的外需增長是有基礎(chǔ)的，自9月進(jìn)出口數(shù)據(jù)發(fā)出明確的轉(zhuǎn)勢信號。
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