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無縫鋼管廠經營狀況和市場價格行情現(xiàn)在一團糟 |
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| 來源：山東無縫鋼管廠--http:// Tag:無縫鋼管
發(fā)布時間：2013.03.27 |
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據(jù)坤聯(lián)鋼材公司分析，無縫鋼管廠經營狀況和市場價格行情現(xiàn)在一團糟，從春節(jié)后第一天開始，無縫鋼管市場價格在房地產調控再起的情況下，持續(xù)下行，需求不旺加上庫存增加，而且前期盈利的貿易商都以拋貨了結前期盈利為主，期現(xiàn)貨價格接連下行，無縫鋼管廠和貿易商再次分道揚鑣，部分無縫鋼管廠和貿易商由于追補問題鬧得不可開交，在目前有必要反過頭去看看究竟為什么無縫鋼管價格忽起忽落，這對判斷下一步行情有非常大的幫助。
樓市忽然調控政策重壓再現(xiàn)
2月20日國務院常務會議研究部署繼續(xù)做好房地產市場調控工作。會議在肯定了前期房地產市場調控取得積極成效的同時指出，我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，短期內熱點城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，支持自住需求、抑制投機投資性購房是房地產市場調控必須堅持的一項基本政策。會議確定了完善穩(wěn)定房價工作的考核問責制度、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品房和保障房供給、加強市場監(jiān)管等多方面措施。
本次會議傳遞出的信息是，要“保持房價基本穩(wěn)定的原則”，“保持房地產調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性”，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標，并強調要建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。這表明，中央政府對保持房價基本穩(wěn)定的原則是一貫的、堅定的。如果房價過快上漲，調控力度和手段加碼都是題中應有之義。
數(shù)據(jù)顯示，2012年12月份新建商品住宅價格延續(xù)普漲格局。70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比上漲的有54個城市，持平的城市有8個，價格下降的城市只有8個；環(huán)比價格上漲的城市占比77.14%；整體漲幅比11月有所擴大，自四季度以來上漲城市呈持續(xù)增加趨勢。同比來看，70個大中城市中，價格下降的城市有26個（比11月份大幅減少15個城市）；上漲的城市有40個（比11月大幅增加15個城市）；持平的城市有4個。同比價格上漲的城市中，漲幅比11月份回落的城市僅1個，其余漲幅都不同程度擴大。如果將去年12月房價與2010年調控時的房價比較，房價漲幅更為擴大。
如果從待售面積指標來看，當前商品房和住宅的待售面積同比增速均處于相對高位，與2008年相當，但需要注意的是，在持續(xù)兩年多的樓市調控后，市場積累了大量延遲需求，這與2008年需求面根本不同。2012年下半年房地產銷售持續(xù)改善，導致住宅銷售面積和銷售額累計同比增速雙雙由負轉正。2012年底，住宅銷售面積和銷售額累計同比增速分別由上半年的-11.2%和-6.5%上升到2%和10.9%。房地產市場的景氣度回升帶動了房地產投資增速企穩(wěn)和房價持續(xù)反彈。
百城住宅價格指數(shù)自去年下半年以來環(huán)比持續(xù)上漲，今年1月份環(huán)比漲幅更是大幅上升1%。其中一線城市1月份環(huán)比、同比分別上漲2.23%和4.56%，漲幅比上月分別擴大約1.4和2.4個百分點；二線城市環(huán)比、同比分別上漲0.42%和1.02%，環(huán)比漲幅有所收窄；三線城市環(huán)比、同比分別上漲0.09%和下跌2.86%，房價呈基本穩(wěn)定態(tài)勢。
“新國五條”的出臺，一方面反映了中央政府對房地產調控的重視，也反映出持續(xù)近三年的樓市調控仍未達到預期，房地產市場運行和監(jiān)管機制仍待健全，引導房地產市場健康發(fā)展的長效機制尚未建立。
這次常務會提出要“擴大個人住房房產稅改革試點范圍”，成為市場關注的焦點。房產稅試點自2011年初在上海、重慶啟動以來，效應初顯但并非房價“殺手锏”，因此也就無法取代抑制投機投資的限購政策。上海房產稅征收主要針對新購房超過人均60平方米的部分，稅率為0.4%、0.6%兩檔；重慶則偏重對存量、增量獨棟別墅以及新購高檔商品房征收，稅率為0.5%-1.2%。某種程度上這更像是二次分配環(huán)節(jié)的收入調節(jié)過程，而不是抑制投機投資需求、遏制房價過快上漲的樓市調控措施。此外，由于個人住房信息系統(tǒng)建設仍未完善，局部征收房產稅對抑制投機投資需求效果更大打折扣。當前試點地區(qū)的個人住房房產稅覆蓋面和征收規(guī)模都非常有限。
這次《通知》的最大亮點并不在于二手房個人所得稅要按差額的20%征稅，而是各地要在一季度向社會公布新建商品住房價格控制目標，并建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。這樣，地方政府制定的房價目標究竟是否合理以及制定的工作目標能否完成？就都會受到中央政府以及整個社會的有效監(jiān)督。
在政府換屆之前，出人意料的出臺新“國五條”，其實反映出房地產行業(yè)的過熱趨勢再次泛起，已經到了政府不得不表態(tài)的地步，不然就有房價失控引爆社會問題的可能，這也是政府最關心的事情，為了保持社會穩(wěn)定，適當犧牲發(fā)展速度，給房地產行業(yè)降溫。
無縫鋼管廠是這次行情下跌最大的受害者
無縫鋼管價格下跌使得貿易商損失慘重也使得無縫鋼管廠與貿易商之間的關系日趨緊張，近期屢屢爆出貿易商聯(lián)合向無縫鋼管廠要求“追補”。3月8日，杭州沙鋼經銷商聯(lián)合發(fā)表了一封《杭州沙鋼經銷商致沙鋼公開信》，希望無縫鋼管廠對2月份計劃量繼續(xù)進行追補，并對3月份定價切實做到市場化原則。
3月11日，沙鋼下調了3月份第二期的價格，對螺紋鋼下調250元/噸，線材、盤螺均下調100元/噸，并對完成2月、3月上旬計劃量的經銷商追補200元/噸。但杭州鋼貿商認為，調價政策并沒有完全達到要求。3月12日，杭州鋼貿商再度發(fā)表了第二份公開信，要求沙鋼提供更多“追補”。
3月份，國內市場正處無縫鋼管消費淡季，受后市預期增強和原燃材料價格上漲影響，無縫鋼管價格繼續(xù)回升。隨著天氣轉暖，后期市場需求會有所放大，但受鋼鐵產能釋放較快影響，無縫鋼管價格面臨下行壓力。
今年以來，無縫鋼管社會庫存呈迅速回升態(tài)勢。至3月初，全國26個主要無縫鋼管市場、五種無縫鋼管（中板、冷軋薄板、熱軋薄板、線材和螺紋鋼）社會庫存量比上年末增加了810萬噸，增幅達68.15%；與上年同期相比，庫存增加了116萬噸，增幅為6.15%，是去年9月份以來首次庫存同比增加。無縫鋼管庫存迅速回升，對后期市場影響較大，無縫鋼管價格下行壓力上升。
由于此輪行情在12月以后突然啟動，無縫鋼管廠原本控產保價的市場策略被打亂，在市場價格直線上升的推動下，紛紛加大產能釋放力度，今年前2個月，全國累計生產粗鋼12545萬噸，同比增長10.6%，平均日產達212.63萬噸，創(chuàng)歷史同期最高水平。在產能釋放追著價格走的同時，貿易商今年保持清醒的頭腦，沒有擴大訂貨規(guī)模，反而利用行情的上漲紛紛出清庫存，在這樣的局勢下，一旦無縫鋼管價格下滑，貿易商加速拋貨離場，打破市場平衡后，無縫鋼管價格將會加速下行，現(xiàn)在就是這樣的局面，而無縫鋼管廠也是這波行情最大的受害者，幸好年后資金面還比較寬裕，無縫鋼管廠目前表面壓力雖然不大，但是慣性釋放的產能和下行的價格還有高企的庫存，所有這三方面的壓力都是無縫鋼管廠在承擔，一旦持續(xù)下行的無縫鋼管價格沒有反彈的意思，二季度的無縫鋼管廠壓力會非常大，去年的局面又會重演，一旦無縫鋼管廠承受不住市場壓力，開始開閘放水，無縫鋼管價格就會重演越拋越跌，越跌越拋的輪回。
無縫鋼管市場的需求釋放正在緩慢回升，無縫鋼管社會庫存的增倉速度也在放緩，這直接導致建筑鋼現(xiàn)貨價在大跌之后逐步企穩(wěn)。而據(jù)業(yè)內專家分析，鋼鐵業(yè)受到需求和上游成本兩頭擠壓的基本格局未變，部分無縫鋼管廠近期已加大了檢修減產的力度。
后期無縫鋼管價格走勢展望
在目前無縫鋼管價格下行，弱勢企穩(wěn)的情況下，無縫鋼管廠一方面為了加速高價原料消化，不可能減緩產能釋放速度，另一方面，盡量減少鐵礦石，焦炭等原料庫存，試圖壓低生產原料價格，而產能釋放是有慣性的，不可能隨意控制，所以二季度上半旬還將維持高庫存高產量的局面，預計5月以后，無縫鋼管下游需求將得到真正的釋放，包括房地產等行業(yè)正常的投資強度還會保持，在這樣的形勢下，以螺紋鋼為例，在3500-3800上下的箱體內保持正常波動，也是無縫鋼管價格二季度最有可能的運行區(qū)間。
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